Preţurile locuinţelor noi din Bucureşti s-au redus de la începutul anului, utilităţile locative din zona Capitalei consemnând anul acesta un declin mai mare comparativ cu primele nouă luni din 2011.
Locuinţele noi au înregistrat o scădere de 6,3%, faţă de un declin de 4% în intervalul similar din anului trecut. Tarifele sunt însă sunt cu 23% mai mari faţă de cele ale apartamentelor vechi.
Pe segmentul locuinţelor noi cu două camere, doar patru din cele 15 cartiere analizate se încadrează în pragul de 60.000 de euro. Astfel, pe primul loc în clasamentul celor mai ieftine apartamente noi se situează cartierul Militari, preţul mediu cerut pentru o asemenea locuinţă, de 56 de metri pătraţi, fiind de 51.000 de euro. Acesta este urmat de Berceni, cu un preţ cerut de 52.000 de euro pentru o unitate locativă de circa 59 de metri pătraţi. În Dristor-Vitan Vechi, preţul mediu cerut pentru un apartament de 59 metri pătraţi este de 56.500 de euro. În Pipera o locuinţă de 57 metri pătraţi poate fi cumpărată cu 57.900 de euro.
Tot patru zone se încadrează şi în intervalul de preţ 60.000-100.000 euro, respectiv Bucureştii Noi, Colentina, Titan şi 1 Mai. Apartamentele cu două camere în aceste cartiere, cu suprafeţe medii utile de circa de 60 metri pătraţi, costă 62.500 de euro-69.000 de euro.
În categoria cartierelor cu locuinţe destinate clasei cu venituri medii-superioare se încadrează printre altele Băneasa, o unitate locativă cu două camere, de circa 60 metri pătraţi, fiind scoasă la vânzare cu 73.500 de euro. Alte cartiere în acest segment sunt Decebal-Calea Călăraşilor, Tineretului-Timpuri Noi, Unirii şi Tei. În medie locuinţele din această categorie au circa 70 metri pătraţi şi preţuri care pot ajunge la 92.000 de euro.
Cele mai scumpe locuinţe noi cu două camere pot fi găsite însă în nordul Bucureştiului, unde preţul mediu cerut pentru unităţi locative cu suprafeţe de 61-62 de metri pătraţi se ridică la 125.000 de euro în zonele Dorobanţi-Floreasca şi Herăstrău-Nordului.
Pe lista celor mai scumpe zone în ceea ce priveşte achiziţia de apartamente noi cu trei camere se înscriu Cartierul Tei, Dorobanţi-Floreasca şi Herăstrău-Nordului. Preţurile cerute de proprieteri în aceste zone se înscriu în intervalul 174.000- 190.000 de euro.
